1997〜2007年築, 専有面積60.06㎡〜80.06㎡の平均販売価格
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グランフォーレ戸塚ヒルブリーズリッジ2
神奈川県横浜市戸塚区吉田町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩13分
2002年築 / 10階建 / 206戸 / RC造
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価格偏差値
35.9
割高
推定相場価格より16.6%割高
相場
4,699万円
67.1万円/㎡
3,038
4,146
5,253
6,360
AI査定結果
推定相場価格
4,699万円
67.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,146万円〜5,253万円
59.2万円/㎡〜75.0万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年12月10日
グランフォーレ戸塚ヒルブリーズリッジ2
5,480万円（78.2万円/㎡）/ 8階 / 70.06㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は61.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 5,480万円 | 78.2万円 | 8階 | 70.06㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/08/04 | 4,699万円 | 59.2万円 | 2階 | 79.4㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/07/24 | 4,699万円 | 59.2万円 | 2階 | 79.4㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2025/07/19 | 4,699万円 | 59.2万円 | 2階 | 79.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/08 | 4,899万円 | 61.7万円 | 2階 | 79.4㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/05/12 | 4,899万円 | 61.7万円 | 2階 | 79.4㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2025/05/11 | 4,899万円 | 61.7万円 | 2階 | 79.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/06 | 4,999万円 | 63.0万円 | 2階 | 79.4㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/02/20 | 4,790万円 | 57.7万円 | 1階 | 83.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/18 | 4,790万円 | 57.7万円 | 1階 | 83.01㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/02/12 | 4,999万円 | 63.0万円 | 2階 | 79.4㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2024/12/24 | 4,990万円 | 60.1万円 | 1階 | 83.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 4,990万円 | 60.1万円 | 1階 | 83.01㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/12/14 | 4,999万円 | 63.0万円 | 2階 | 79.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/12 | 5,090万円 | 61.3万円 | 1階 | 83.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/10 | 5,090万円 | 61.3万円 | 1階 | 83.01㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/08/22 | 5,290万円 | 63.7万円 | 1階 | 83.01㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/06/13 | 3,880万円 | 48.9万円 | 2階 | 79.4㎡ | 2SLDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は68.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | グランフォーレ戸塚ヒルブリーズリッジ2 横浜市戸塚区吉田町 | 戸塚駅13分 | 5,480万円 | 78.2万円 | 70.06㎡ | 2LDK+S | 8階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 206戸 | RC |
| 2025/01/10 | フォートンヒルズE棟 横浜市戸塚区上品濃 | 東戸塚駅18分 | 5,390万円 | 72.2万円 | 74.64㎡ | 3LDK | 16階 / 16階建 | 南 | 2006年 | 206戸 | RC |
| 2023/08/27 | ファミ一ル戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅10分 | 4,999万円 | 61.2万円 | 81.71㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 250戸 | RC |
| 2025/09/20 | ファミール戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅9分 | 5,280万円 | 61.2万円 | 86.3㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 250戸 | RC |
| 2025/11/13 | ロイヤルヒルズ東戸塚 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅12分 | 4,980万円 | 76.7万円 | 64.92㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 183戸 | RC |
| 2025/11/02 | 横浜サウスユニバーサルレジデンス 横浜市戸塚区上倉田町 | 戸塚駅10分 | 5,480万円 | 72.3万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 177戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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